Erdgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Nord
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkblick – bezugsfrei im Agnesviertel
50668
Köln, Altstadt-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39639161
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.533,33 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 162,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkblick
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und überzeugt durch einen offen gestalteten Küchen und Wohnbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Eine große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bietet ausreichend Stauraum. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Theodor Heuss Park und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 vollumfänglich saniert und präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und überzeugt durch einen offen gestalteten Küchen und Wohnbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Eine große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bietet ausreichend Stauraum. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Theodor Heuss Park und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 vollumfänglich saniert und präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und runden dieses attraktive Angebot ab.
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Lage
50668 Köln
Köln Altstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.838,18 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,26 €/m².
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