Etagenwohnung in Nürnberg

Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,61 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihren erstklassigen Zustand.
Alle vier Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar – ideale Voraussetzungen für eine attraktive 4er-WG. Damit bietet die Wohnung hervorragendes Potenzial als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit.
Gleichzeitig eignet sich die Einheit ebenso perfekt zur Eigennutzung: Die großzügige Aufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder Gästezimmer – flexibel und zukunftssicher.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert. Sämtliche Leitungen (Elektrik, Zu- und Abwasser) wurden erneuert. Die Immobilie präsentiert sich technisch wie optisch in einem modernen, sofort nutzbaren Zustand.
Highlights:
-Ca. 86,61 m² Wohnfläche
-4 separat begehbare Zimmer
-Perfekt für 4er-WG oder Familiennutzung
-Komplett kernsaniert 2025
-Alle Leitungen neu
-Sofort bezugsfrei / vermietbar
-Gefragte Lage in Nürnberg-St. Peter
-Eine flexible Immobilie, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer überzeugt.

Vielen Dank und beste Grüße
Tim Waag