Etagenwohnung in Potsdam-Berliner Vorstadt
Objekt nicht gefunden
14467
Potsdam, Berliner Vorstadt
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.55 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39639229
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.55 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.610,66 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und stellt eine nachhaltige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Potsdams dar.
Auf ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen gut strukturierten, funktionalen Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Blick ins grüne Umfeld eröffnet und ein ruhiges Wohngefühl vermittelt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ebenfalls ruhig gelegen. Ein Badezimmer sowie ein zentraler Flur vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und professionell verwaltet. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der separat vermietet ist und die Attraktivität der Immobilie insbesondere für Kapitalanleger weiter erhöht.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2020 zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige, stabile Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.
Auf ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen gut strukturierten, funktionalen Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Blick ins grüne Umfeld eröffnet und ein ruhiges Wohngefühl vermittelt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ebenfalls ruhig gelegen. Ein Badezimmer sowie ein zentraler Flur vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und professionell verwaltet. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der separat vermietet ist und die Attraktivität der Immobilie insbesondere für Kapitalanleger weiter erhöht.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2020 zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige, stabile Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.
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Lage
14467 Potsdam
Potsdam Berliner Vorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.397,70 €/m² in Potsdam - Berliner Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.341,56 €/m².
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