Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk
�� SCHON VERLIEBT ❤️ SÜßE WOHNUNG IN CHARMANTEM QUARTIER - DERZEIT VERMIETET - GARAGE MÖGLICH ❤️
Flügelstr
40227 Düsseldorf, Oberbilk
40227 Düsseldorf, Oberbilk
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39639243
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.562,50 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Diese süße Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in einer kleinen, ruhigen baumbestandenen Seitenstraße von Oberbilk.
Sie ist super geschnitten und bietet auf 48 m² zwei etwa gleichgroße Wohnräume, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und einen traumhaft schönen Balkon unter Bäumen mit herrlicher Nachmittags- und Abendsonne.
Die Wohnung hat eine sehr freundliche Atmosphäre und bietet dank großer Fenster viel Licht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Keller des Hauses gibt es auch einen Waschraum, in welchem ein Waschmaschinenanschluss für die Wohnung installiert ist und somit die eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage im Innenhof des Hauses mit zu erwerben. Der Kaufpreis für die Garage beträgt EUR 38.000,--
Die Wohnung und auch die Garage sind derzeit vermietet.
Die Wohnung zu einem Nettomietpreis von EUR 590,--/ Monat und die Garage zu EUR 85,--/ Monat.
Der Wohnungsmietvertrag läuft seit dem 01.02.2023, der Garagenmietvertrag seit dem 01.06.2023.
Sie ist super geschnitten und bietet auf 48 m² zwei etwa gleichgroße Wohnräume, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und einen traumhaft schönen Balkon unter Bäumen mit herrlicher Nachmittags- und Abendsonne.
Die Wohnung hat eine sehr freundliche Atmosphäre und bietet dank großer Fenster viel Licht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Keller des Hauses gibt es auch einen Waschraum, in welchem ein Waschmaschinenanschluss für die Wohnung installiert ist und somit die eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage im Innenhof des Hauses mit zu erwerben. Der Kaufpreis für die Garage beträgt EUR 38.000,--
Die Wohnung und auch die Garage sind derzeit vermietet.
Die Wohnung zu einem Nettomietpreis von EUR 590,--/ Monat und die Garage zu EUR 85,--/ Monat.
Der Wohnungsmietvertrag läuft seit dem 01.02.2023, der Garagenmietvertrag seit dem 01.06.2023.
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Lage
Flügelstr40227 Düsseldorf
Düsseldorf Oberbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.538,62 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.258,20 €/m².
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