
Immobilie in München-Bogenhausen
perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Renovierungsbedarf
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- Kaufpreis
- 469.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39639319
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 469.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.816,67 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den späten 1970er-Jahren bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich besonders für Käufer, Handwerker oder Investoren, die Wert auf eine erstklassige Lage und solide Substanz legen.
Ein Highlight ist die großzügige Loggia mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer, die sich zu einem ruhigen, begrünten Innenhof öffnet. Die vorhandene Einbauküche mit separater Vorratskammer, ein belichteter Kellerraum mit Stromanschluss sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, runden das Angebot ab.
Eine seltene Gelegenheit, Wohnraum in einer der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen Münchens nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Highlight ist die großzügige Loggia mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer, die sich zu einem ruhigen, begrünten Innenhof öffnet. Die vorhandene Einbauküche mit separater Vorratskammer, ein belichteter Kellerraum mit Stromanschluss sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, runden das Angebot ab.
Eine seltene Gelegenheit, Wohnraum in einer der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen Münchens nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Wagenbauerstraße81677 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.822,33 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.943,69 €/m².
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