Immobilie in Aschaffenburg-Obernau

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche eines gepflegten 6-Familienhauses steht für stilvolles Wohnen mit besonderer Architektur.
Lichtdurchflutete Räume, eine beeindruckende Raumwirkung und der freie Blick schaffen ein Wohngefühl, das man selten findet.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen, holzverkleideten Loggia in Süd-Ausrichtung.
Dank elektrischer Markise wird dieser Bereich zur privaten Wohlfühlzone – ob Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende im Freien.

Die gehobene Ausstattung setzt sich konsequent fort: Mit Ausnahme der Bäder ist die Wohnung durchgehend mit Vollholz-Eichenparkett ausgestattet. Dieser wurde im Jahr 2018 komplett erneuert und unterstreicht den warmen, hochwertigen Charakter.

Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Spitzboden:
Hier entstand eine vollverglaste Galerie, die dem Objekt seine außergewöhnliche Note verleiht – elegant, modern und offen.

Komfort und Qualität zeigen sich auch im Detail:
- Eine Maßküche der Fa. Küchen-Fries (Großwallstadt),
- Ein Ankleidezimmer aus Alteiche,
- Fußbodenheizung,
- Gas-Zentralheizung
- Lüftungsanlage
- Klimaanlage im Wohnbereich sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für ein rundum hochwertiges Wohnkonzept.

Das Bad überzeugt mit Wellness-Flair:
- begehbare Dusche mit Soundsystem,
- Badewanne
- Waschtisch aus Alteiche mit Einbau-Spiegelschrank

Abgerundet wird das Angebot durch:
- Kellerraum,
- PKW-Stellplatz (im Preis nicht inklusive),
- eine Fahrrad-Garage (2 Stellplätze),
- sowie einen Hauswirtschaftsraum im Treppenhaus, der mit einer weiteren Wohneinheit geteilt wird.

Das Hausgeld beträgt 230 €.

Ein Objekt für Menschen, die das Besondere suchen – hochwertig, hell und architektonisch einzigartig.