Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

ERSTBEZUG nach hochwertiger Modernisierung in TOP Lage un PROVISIONSFREI: Diese gepflegte und LEERSTEHENDE 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilien-Eckhauses und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit oder zur Eigennutzung.

Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden eine neue Etagenheizung installiert, die Fassade vollständig erneuert und frisch gestrichen. Die Dachdämmung ist geplant und wird auf Kosten des Verkäufers im Rahmen des Dachausbaus durchgeführt - ein nachhaltiges und wertsteigerndes Gesamtpaket.

Das Mehrfamilienhaus hat zwei Hauseingänge mit insgesamt 12 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und kontinuierlich instand gehaltenen Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein kleiner Vorgarten, ein ordentlicher Hofbereich sowie praktische Fahrradstellplätze unterstreichen das stimmige Gesamtbild.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei, da der Verkauf direkt vom Eigentümer und ohne Makler stattfindet.