Etagenwohnung in München-Feldmoching

Hier dürfen wir Ihnen eine wunderschöne, ideal geschnittene 3-Zimmerwohnung zum Kauf in der beliebten Fasanerie anbieten.

Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1996 in solider, wertbeständiger Bauweise errichtet und umfasst lediglich sieben Wohneinheiten.
Diese angenehme Größe sorgt für eine private, ruhige Atmosphäre und ein harmonisches Wohnumfeld.

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 67 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sondern aktuell sogar Raum für einen Esstisch schafft – ein seltenes und charmantes Detail, das den durchdachten Grundriss unterstreicht.

Ein absolutes Highlight ist die außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre: Die Wohnung wird von drei Seiten mit Tageslicht versorgt – ein Merkmal, das man in dieser Form nur selten findet.
Große Fensterflächen schaffen ein freundliches, offenes Wohngefühl zu jeder Tageszeit.

Der Wohnbereich überzeugt mit einer angenehmen Größe und direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon.
Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Blick ins ruhige Umfeld – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Angrenzend befindet sich das gut geschnittene Schlaf- oder Kinderzimmer, das ebenfalls ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Größe und ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.
Besonders charmant ist das schiffsbulllaugenähnliche Fenster, das nicht nur für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt, sondern dem Raum auch eine besondere architektonische Note verleiht.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.320,00 €. Kündigungsfrist: 3 Monate.

Kaufpreis Wohnung: 485.000,00€
Kaufpreis Stellplatz: 25.000,00€
Gesamtkaufpreis: 510.000,00€