Etagenwohnung in Hamburg-Marienthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf harmonische Weise vereint. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zeitgemäßen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2019 fertiggestellt wurde, und bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während der Zugang zum Balkon den Wohnraum nahtlos mit dem Außenbereich verbindet. Ob zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Stunden – der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Der hochwertige, echte Parkettboden unterstreicht das stilvolle Ambiente und sorgt für ein warmes, wohnliches Gefühl.

Die offene Luxus-Einbauküche fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und begeistert mit hochwertigen Geräten, eleganten Fronten und durchdachter Funktionalität. Ein Ort, der Kochen zum Erlebnis macht – ideal für Genießer und Gastgeber.

Die beiden Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte mit viel Gestaltungsspielraum. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch Ruhe und Großzügigkeit, während das zweite Zimmer durch seine helle Lage vielseitig nutzbar ist – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice.

Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für Komfort und Privatsphäre. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnstil. Im Masterbadezimmer wurde die ursprünglich geplante zweite Dusche durch einen Hauswirtschaftsanschluss ersetzt. Dieser Umbau schafft Platz für Waschmaschine und Trockner und verleiht dem Raum eine neue, funktionale Nutzung – ideal für einen komfortablen und effizienten Alltag.

Ein weiteres praktisches Detail ist die Abstellkammer im Flur, die durch einen maßgefertigten Einbauschrank eines Tischlermeisters hochwertig ausgebaut wurde. Diese Lösung ermöglicht eine optimale Raumnutzung und bietet zusätzlichen Stauraum auf elegante Weise.

Für zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit ist die Wohnung mit Fliegengittern an allen Fenstern ausgestattet – ideal für frische Luft ohne ungebetene Gäste. Fenster und Türen verfügen über einen effektiven Einbruchschutz, der ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit vermittelt. Darüber hinaus sind sowohl die Eingangstür als auch die Balkontür mit einem Sicherheitsriegel versehen, der den Schutz zusätzlich erhöht.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar ist. Gerade in urbaner Lage ein echter Pluspunkt für Komfort und Sicherheit.