Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Westenfeld

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in guter Lage von Bochum-Wattenscheid / Westenfeld anbieten zu können!

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1906 in Massivbauweise erbaut und fortlaufend modernisiert und gut in Stand gehalten. Es umfasst circa 467m² Wohnfläche, die sich auf acht Wohneinheiten verteilen. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von 405 m². Auf dem Grundstück selbst befinden sich zwei Garagen, auf dem dahinter liegenden Flurstück (nicht im Kauf enthalten) befinden sich nochmals vier Garagen. Auf letztere entfällt eine jährliche Pacht von 2.000 € (Mieteinnahmen 3.000 €).

Alle Wohnungen des Hauses, sowie die Garagen sind vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen (inkl. Garagen) belaufen sich zur Zeit auf circa 42.000 € pro Jahr.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, das hintere Flurstück (Bauland) auch zu erwerben. Hier könnte ein weiteres Gebäude errichtet werden. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an.