Etagenwohnung in Bielefeld-Gellershagen

Diese modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 in gefestigter Wohnlage von Bielefeld.
Das Objekt überzeugt durch seine marktgerechte Größe, die im regionalen Vermietungsmarkt konstant nachgefragt wird.
Die bestehende Struktur der Wohnanlage sowie der modernisierte Zustand bieten Investoren ein hohes Maß an Planungssicherheit.
Ein Balkon steigert die Attraktivität für Mieter und unterstützt langfristige Mietstabilität. Beheizt wird die Einheit über eine Gasheizung. Insgesamt eine solide Basis für ein werthaltiges Investment mit nachhaltiger Perspektive.

- Baujahr 1973
- ca. 80m² Wohnfläche mit optimaler 4-Zimmer-Aufteilung
- helle und freundliche Wohnräume
- modernisierter Zustand
- Balkon
- gute Mikro & Makro Lage
- Jahresnettokaltmiete: 7.920,00 EUR
- nachhaltige Vermietbarkeit
- attraktiv für Kapitalanleger & perspektivisch auch Eigennutzer
- und, und, und ...

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