Mehrfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Sudenburg

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Magdeburg-Sudenburg
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Magdeburg-Sudenburg. Das Objekt verfügt über eine mögliche Wohnfläche von ca. 685 m² auf einem ca. 790 m² großen Grundstück.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie einen Keller und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar ist beispielsweise eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe im Erdgeschoss (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Die Ausstattung ist einfach und entspricht nicht mehr heutigen Standards. Es besteht ein Instandsetzungsdefizit und Modernisierungsbedarf, wodurch sich jedoch attraktive Gestaltungsspielräume für Investoren und Projektentwickler eröffnen.
Derzeit sind nicht alle Wohneinheiten vermietet, was eine umfassende Sanierung und Neustrukturierung der Flächen deutlich erleichtert.
Ein Objekt mit Substanz und Potenzial – ideal für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.
Makleranfragen werden NICHT berücksichtigt.