Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 28,00 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Köln, im beliebten Stadtteil Altstadt-Süd. Die zentrale und dennoch angenehme Wohnlage verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der sich flexibel gestalten lässt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Wohnstimmung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet – ideal für den Morgenkaffee oder den Ausklang des Tages - immer mit einem Blick auf den Kölner Dom.

Das Badezimmer wurde vor etwa sieben Jahren umfassend erneuert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es ist funktional ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag.

Die Wohnung verfügt über eine praktische, platzsparende Kitchenette, die sich harmonisch in den Wohnraum integriert und alles für den täglichen Bedarf bereithält.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Wohnbereich. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort erheblich. Eine Münzwaschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Keller vorhanden.

Dank der attraktiven Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Ob zur Eigennutzung, als Studentenwohnung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen Kölns.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Investition in zentraler Lage suchen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.