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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Nordweststadt

Mehrfamielenhaus am Rennbuckel

76185 Karlsruhe, Nordweststadt
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
11
Fläche
273 m²
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Objekt-ID: 39642333

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 273.00 m²
Grundstücksfläche: 566,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.260,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Karlsruhe präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Straße Am Rennbuckel 13 als attraktive und wertstabile Immobilie mit überzeugendem Gesamtkonzept. Das Objekt vereint eine solide Bausubstanz, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie funktionale Grundrisse und eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Vollgeschosse und bietet gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohneinheiten. Balkone und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und eröffnen den Bewohnern private Rückzugsorte im Freien. Der gepflegte Garten rundet das harmonische Gesamtbild ab und lädt zum Entspannen in ruhiger Umgebung ein.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Nutz- und Abstellflächen. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, wodurch jede Wohneinheit ihren Energieverbrauch individuell und effizient steuern kann.

Eine Garage auf dem Grundstück stellt komfortable Parkmöglichkeiten sicher und erhöht die Attraktivität des Objekts zusätzlich.

Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre ruhige Lage, den gepflegten Zustand sowie durch ihre nachhaltige Nutzbarkeit. Ein Mehrfamilienhaus mit langfristigem Wertpotenzial in einer gefragten Wohngegend von Karlsruhe.
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Lage

76185 Karlsruhe
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Karlsruhe Nordweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.303,76 €/m² in Karlsruhe - Nordweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.850,60 €/m².

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