Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Diese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre tolle Raumaufteilung und den klassischen Charakter eines stilvollen Altbaus.

Auf großzügig geschnittener Wohnfläche erwarten Sie zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein separater Bürobereich – ideal für das Arbeiten im Homeoffice – sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, einen Anschluss für eine Waschmaschine und Platz für einen Trockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone in Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und können den Abend entspannt ausklingen lassen.

Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft. Stellplätze sind in der näheren Umgebung in ausreichendem Maß vorhanden – unter anderem befindet sich ein Parkplatz unter der Bahntrasse neben dem neuen Polizeipräsidium.

Im gesamten Haus wurden kürzlich alle Fenster erneuert und mit moderner Dreifachverglasung sowie hochwertigen Aluminiumrollläden ausgestattet. Dies sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

Diese Wohnung vereint Altbaucharme mit modernem Komfort und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.