Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Die 1-Zimmer-Wohnung hat für ihre Größe einen perfekten Grundriss und eine optimale Aufteilung. Das Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile (Herd, Spüle und Kühlschrank) bietet ein komfortables Wohngefühl. Die große Fensterfront spendet viel Licht für die Wohnung.

Die räumlich versetzte, gemütliche Schlafnische verfügt über ein Doppelbett und einen Fernseher.

Das moderne Badezimmer gestaltet sich stilsicher in weißen Tönen, einer nahezu bodentiefen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper.

Der wunderbar große Balkon mit sonniger Westausrichtung bietet viel Platz für sonnige Stunden.

Es wurden die folgenden Bereiche vollständig erneuert in 2023:

-Neues Badezimmer inkl. neuer Sanitärobjekte
-Alle Trink- und alle Abwasserleitungen wurden erneuert.
-Elektrik: Schalterserien, Verteilung als auch alle Leitungen wurden erneuert
-vollständige neue EBK inkl. aller Geräte
-Langlebiger, wertiger Vinylboden in allen Räumen mit passender Fußleiste
-Glattverputzte Wände und Decken
-Alle Innentüren, Zargen und Beschläge sind erneuert
-Aufarbeitung der Bestandsfenster

Die Wohnung ist langfristig an ein renommiertes Unternehmen als Mitarbeiterwohnung in möblierter Form vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 1.100,00 € inkl. Nebenkosten und zzgl. 19% MwSt.

Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist unbefristet vermietet mit einer Kündigungsoption von 3 Monaten. Der Mietzins beträgt 150 € / Monat.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl bis in die Tiefgarage.
Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschmaschine gegen Gebühr.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Keller des Hauses.

Der Kaufpreis der Wohnung versteht inkl. Möblierung und Einbauküche.