Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum
Attraktive Kapitalanlage - Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in Top-Lage!
Rothenbaumchaussee
20148 Hamburg, Rotherbaum
20148 Hamburg, Rotherbaum
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28.54 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39643402
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.54 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.673,44 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1974 erbaut und besteht aus 55 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Es handelt sich überwiegend um 1- und 2-Zimmer-Appartements, die sich auf insgesamt 7 Stockwerke verteilen. Die Wohnungen lassen sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen, welcher in 2024 modernisiert wurde. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume zu den einzelnen Wohnungen sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Auf dem Grundstück befinden sich ferner eine Tiefgarage und ein Fahrradhäuschen (zusätzliche Anmietung je nach Verfügbarkeit möglich).
Aktuell erfolgt die Beheizung über Öl. Von Seiten der Eigentümergemeinschaft wurde bereits die Beantragung der Umstellung auf Fernwärme in die Wege geleitet.
Des Weiteren findet derzeit die gesamt-einheitliche Strangsanierung der Kalt- und Warmwasserleitungen statt.
Aktuell erfolgt die Beheizung über Öl. Von Seiten der Eigentümergemeinschaft wurde bereits die Beantragung der Umstellung auf Fernwärme in die Wege geleitet.
Des Weiteren findet derzeit die gesamt-einheitliche Strangsanierung der Kalt- und Warmwasserleitungen statt.
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Lage
Rothenbaumchaussee20148 Hamburg
Hamburg Rotherbaum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².
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