Etagenwohnung in Regensburg-Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten
Friedrich-Ebert-Straße 39, 93051 Regensburg
Friedrich-Ebert-Straße
93051 Regensburg, Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten
93051 Regensburg, Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83 m²
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Objekt-ID: 39643763
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 1 von 8 |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.843,37 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 94,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung – Friedrich-Ebert-Straße 39, 93051 Regensburg-Königswiesen
Komplett sanierte Top-Wohnung (83 m², 1. Stock mit Aufzug) – sofort bezugsfertig für Familien & Investoren.
Eckdaten – Attraktiver Einstiegspreis
Kaufpreis: 319.000 € (3.840 €/m² – deutlich unter Marktdurchschnitt 4.622-5.443 €/m² im Viertel)
Garage: 19.000 € | Außenstellplatz: 8.000 € (Wahlweise, nicht kombinierbar)
Hausgeld: 330 €/Monat
Provisionsfrei – Keine Maklerkosten!
Premium-Sanierung – Neuwertig & bezugsfertig
Neue Vinylböden in allen Räumen
Wände frisch verputzt & gestrichen
Heizkörper, Elektrik & Sanitär komplett erneuert
Badewanne professionell lackiert
Hell, gepflegt, keine Folgekosten – Fenster intakt, toller Ausblick
Lage-Champions (Entfernungen)
Alles fußläufig:
0-0,3 km: REWE/Netto, Apotheke, Fitness, Bus, Kita, Grundschule
0,6 km: KÖWE-Center
1 km: Ärztehaus, Gymnasium
1,4 km: Kinderklinik, Krankenhaus
2,2 km: Arcaden, Altstadt (UNESCO)
2,4 km: Uni-Klinik, Westbad
Sichern Sie sich diese Preis-Leistung-Spitze in bester Wohnlage – Termin gerne nach Ihrem Wunsch!
Kontakt: [Dominik waller - +49 155 65823273] – Wir beraten umfassend & diskret.
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Hausgeld: 330 €/Monat
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Badewanne professionell lackiert
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Lage
Friedrich-Ebert-Straße93051 Regensburg
Regensburg Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.795,13 €/m² in Regensburg - Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,68 €/m².
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