Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Kalk
Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungsmöglichkeit in Kalk
51103
Köln, Kalk
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- Kaufpreis
- 1.490.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 590 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39643823
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 590.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 490,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.490.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.525,42 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Objektart: Mehrfamilienwohnhaus.
Mieteinheiten: 10 Wohneinheiten
Grundstücksfläche: rd. 470 m²
Gesamtmietfläche ca. 590 m²
Einheitsgrößen: zwischen 47qm und 64qm
Konstruktion: massiv
Mietsituation: vollvermietet
Heizung: Gas Zentralheizung.
Baujahr: Nachkriegswiederaufbau 1960 folgende.
Zustand: Instandgehalten und gepflegt.
MIeteinnahmen netto kalt p.a.: rd. 65.600€. Dies entspricht einer Durchschnittsmiete von ca. 9,25€/m²/mtl.; Mieterhöhungen sind entsprechend dem Kölner Mietspiegel bei den laufenden Mietverhältnissen und bei Neuvermietung auf Marktniveau möglich.
Kaufpreis pro m²/wfl = ab rd 2550€
Mieteinheiten: 10 Wohneinheiten
Grundstücksfläche: rd. 470 m²
Gesamtmietfläche ca. 590 m²
Einheitsgrößen: zwischen 47qm und 64qm
Konstruktion: massiv
Mietsituation: vollvermietet
Heizung: Gas Zentralheizung.
Baujahr: Nachkriegswiederaufbau 1960 folgende.
Zustand: Instandgehalten und gepflegt.
MIeteinnahmen netto kalt p.a.: rd. 65.600€. Dies entspricht einer Durchschnittsmiete von ca. 9,25€/m²/mtl.; Mieterhöhungen sind entsprechend dem Kölner Mietspiegel bei den laufenden Mietverhältnissen und bei Neuvermietung auf Marktniveau möglich.
Kaufpreis pro m²/wfl = ab rd 2550€
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Lage
51103 Köln
Köln Kalk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.445,79 €/m² in Köln - Kalk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.180,25 €/m².
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