Etagenwohnung in Nürnberg-Gleißhammer
Provisionsfrei, gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz
90480
Nürnberg, Gleißhammer
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 39644215
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.145,83 € |
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Immobilie
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Frei ab 01.08.2026
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in zentraler und gefragter Wohnlage von Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer ermöglicht ruhiges Wohnen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und praktisch ausgestattet.
Dank der kompakten und effizienten Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch hervorragend zur Vermietung.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in zentraler und gefragter Wohnlage von Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer ermöglicht ruhiges Wohnen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und praktisch ausgestattet.
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Lage
90480 Nürnberg
Nürnberg Gleißhammer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.384,09 €/m² in Nürnberg - Gleißhammer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.073,19 €/m².
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