Etagenwohnung in Nürnberg
Provisionsfrei, gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz
90429
Nürnberg
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39644215
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.145,83 € |
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Immobilie
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in zentraler und gefragter Wohnlage von Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer ermöglicht ruhiges Wohnen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und praktisch ausgestattet.
Dank der kompakten und effizienten Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch hervorragend zur Vermietung.
Vermietet seit 2023,
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer ermöglicht ruhiges Wohnen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und praktisch ausgestattet.
Dank der kompakten und effizienten Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch hervorragend zur Vermietung.
Vermietet seit 2023,
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Lage
90429 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.033,02 €/m² in Nürnberg.
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