Etagenwohnung in Hamburg-Marienthal

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2002) mit heller Putzfassade und zeitloser Architektur im beliebten Stadtteil Marienthal.
Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen, überdachten Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.
Die Einbauküche ist in hellem Holzdekor gehalten und mit Ober- und Unterschränken sowie allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Essplatz lässt sich bequem im Wohnbereich integrieren.
Das Badezimmer präsentiert sich modern in Weiß und verfügt über ein Fenster, eine Dusche mit Glaskabine, Waschbecken, WC sowie Bidet. Ein Waschmaschinenanschluss ist praktisch in der Abstellkammer untergebracht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das ruhig zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, bieten gute Stellflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, während Küche und Bäder mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufumfang enthalten.