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Etagenwohnung in Dortmund-Hörde

Traumhafte Ferienwohnung mit Seenähe - Leben am Phoenix See

44263 Dortmund, Hörde
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Kaufpreis
96.960 €
Zimmer
1
Fläche
30.3 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39645659

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.30 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 96.960 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.200,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Apartment am Steinkühlerweg 76 in Dortmund präsentiert sich als
ideale Investitionsmöglichkeit oder als hochwertiges Feriendomizil zur Eigennutzung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte, funktionale Raumaufteilung und ein
modernes Wohnkonzept, das sowohl Kurzzeitgäste als auch Eigennutzer anspricht.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein
angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich lässt sich
flexibel nutzen und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Die Küche ist praktisch integriert und auf die Bedürfnisse eines Apartments bzw. einer
Ferienwohnung zugeschnitten. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und rundet
das stimmige Gesamtbild ab.
Dank der gefragten Lage eignet sich das Objekt hervorragend zur Ferienvermietung,
möblierten Vermietung oder als City-Apartment. Die Immobilie bietet damit ein
attraktives Potenzial für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer, die urbanes Wohnen
in ruhiger Umgebung schätzen. Im Jahre 2014 wurde eine umfassende Sanierung und
eine Nutzungsänderung von einr Kirche zu einem Mehrfamilienhaus gemacht. Das
Gebäude wurde innen wie außen sehr Modern saniert. Eine ausführlichere
Baubeschreibung liegt vor.
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Lage

44263 Dortmund
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Dortmund Hörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.722,07 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.737,94 €/m².

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