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Maisonette-Wohnung in Hannover-List

Frisch ausgebaute Maisonettewohnung

Jakobistraße
30163 Hannover, List
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Kaufpreis
319.950 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39645685

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.950 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.570,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir sanieren zum Effizienshaus 70.

Diese frisch ausgebaute und individuelle Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im 4. und 5. OG und bietet Ihnen auf ca. 70 qm Wohnfläche einen wunderschönen, offenen Wohn-Essbereich mit halb-offener Küche. Auf der unteren eben befinden sich ebenfalls das Schlafzimmer, das Badezimmer, der Eingangsbereich und der Flur.
Im Wohnzimmer bieten Ihnen zwei Cabriofenster einen wundervollen Ausblick und viel Tageslicht.
Von hier aus führt auch die Treppe in die obere, galerieartige Ebene.

In dem Haus sind insgesamt 15 hochwertige Wohnungen und eine Gewerbeeinheit entstanden.
Es stehen noch zwei Maisonettewohnungen und eine Wohnung im Hochparterre zum Verkauf.

Der Kaufpreis umfasst eine hochwertige Sanierung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums mit qualitativer Ausstattung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben (Einbauküchen sind nicht enthalten)
Die Sanierungsarbeiten sind in den letzten Zügen und das Haus ist final bis Ende März fertiggestellt.
Von außen erstrahlt das Haus schon jetzt in neuem Glanz.

Eine Auflistung der Ausstattungsmerkmale und verwendete Materialien finden Sie unter dem Punkt ``Ausstattung ´´.
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Lage

Jakobistraße
30163 Hannover
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.715,90 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.537,53 €/m².

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