
Etagenwohnung in Hamburg-Billstedt
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Billstedt - sofort frei, ohne Provision
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39645912
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Etage: | 5 von 6 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.285,71 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Billstedt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Weitblick nach Nordwesten sowie eine solide und funktionale Innenausstattung. Dazu gehören das helle Echtholzparkett und die NOBILIA Einbauküche von 2017 mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Induktionsherd und Dunstabzug. Das Bad wurde zuletzt 2019 komplettsaniert. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung erreicht man über einen durch eine abschließbare Tür zugänglichen Laubengang. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil mit 7,7 m² Nutzfläche.
Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut. Als letzte Modernisierungsmaßnahme wurde im Jahr 2025 die Südfassade mit einer Wärmedämmung versehen.
Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut. Als letzte Modernisierungsmaßnahme wurde im Jahr 2025 die Südfassade mit einer Wärmedämmung versehen.
Lage
Billstedter Hauptstraße22111 Hamburg
Hamburg Billstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Billstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².
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