Immobilie in Lübeck-Travemünde

Ankommen, abschalten und die Ostsee genießen. Dieses modernisierte Apartment in Travemünde ist der ideale Ort für alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Rückzugsort an der Ostsee erfüllen möchten. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und direkt am Godewindpark gelegen, verbindet diese Immobilie eine attraktive Lage mit hohem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die ca. 34 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Süd-/West-Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was für einen angenehmen Aufenthalt benötigt wird. Ergänzt wird das Apartment durch ein stilvoll gestaltetes Duschbad sowie einen praktischen Kellerraum. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und nahezu barrierefreien Zugang.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der großzügige Wellnessbereich mit Innen- und Außenpool, Sauna sowie Fitnessraum. Diese Einrichtungen stehen ausschließlich den Eigentümern zur Verfügung und bieten einen außergewöhnlichen Mehrwert für die eigene Nutzung – ein Komfort, den nur wenige Wohnanlagen in Travemünde bieten.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und eignet sich sowohl als persönlicher Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Derzeit wird sie als Ferienunterkunft genutzt. Ob Sie die bestehende Vermietung fortführen oder die Wohnung künftig überwiegend selbst genießen möchten – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Das Erbbaurecht läuft bis zum 30.04.2071. Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 408,20 €.