Etagenwohnung in München-Laim

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1959/1960, in beliebter Lage fußläufig zum Laimer Platz. Auf ca. 67,40 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch die sehr gute Raumaufteilung, die stilvolle Ausstattung und die liebevollen Details.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche. Von hier aus hat man Zugang auf den überdachten Balkon mit Südausrichtung und herrlichem Blick in die gepflegten Gärten. Ebenso steht ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein praktischer Haushaltsraum (ehemals Küche) sowie eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Das Arbeits-/Kinderzimmer wird als 3. Zimmer genutzt, verfügt aber nur über ca. 8,10 m² Wohnfläche.
Die Nutzung der Zimmer war laut ursprünglichem Grundriss anders vorgesehen und wurde optimiert. Insbesondere wurde die moderne Einbauküche harmonisch und offen in den Wohnbereich integriert. Das innenliegende Badezimmer wurde 2013 hochwertig modernisiert und verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.
2013 wurde im Rahmen der Renovierung edles Massivholzparkett (Eiche geräuchert) in allen Räumen verlegt sowie die Elektrik erneuert. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden.

Das Angebot wird abgerundet durch Parkmöglichkeiten im eigenen Innenhof. Diese attraktive Wohnung wird kurzzeitig bezugsfrei und eignet sich daher gleichermaßen hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.