Maisonette-Wohnung in Mannheim-Wallstadt

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Mannheim-Wallstadt befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit separatem Außeneingang und großzügigem Gartenanteil. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen mit interner Treppe entsteht ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen im Stil eines Eigenheims schätzen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 111,72 m2 und verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich:
• Eingangsbereich
• Küche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Das Obergeschoss umfasst:
• drei Schlafzimmer
• großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC
• zusätzliches separates Gäste-WC

Zwei Kellerräume (inkl. Waschmaschinenanschluss) innerhalb der Wohnung bieten ausreichend Stauraum. Weitere Kellerräume (Fahrradkeller, Trockenraum) stehen im Hauskeller zur Verfügung. Der Zugang zum Hauskeller erfolgt bequem über den eigenen Keller.
Ein Carport-Stellplatz vor dem Haus ist im Angebot enthalten.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden.

Garten & Sondernutzung
Der großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht (ca. 111,32 m2) sowie ein zusätzlicher Vorgartenbereich bieten viel Raum für Erholung, Spiel oder Gartenliebhaber. Die Terrasse bildet den direkten Übergang vom Wohnbereich ins Freie.

Gebäude und Gemeinschaft
• Baujahr: 2008
• gepflegte Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 17 Parteien
• professionelle Hausverwaltung
• Hausmeisterservice
• Schneeräumdienst
• Pflege der Gemeinschaftsflächen