Bungalow zum kaufen in Hamburg-Marmstorf

Dieses im Jahr 1966 erbaute Mittelreihenhaus im beliebten Bungalowstil vereint Wohnkomfort auf einer Ebene mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Mit insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche – inklusive des praktischen Abstellraums – bietet das Haus fünf vielseitig nutzbare Zimmer und damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensentwürfe: für Paare, Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, der direkt in die großzügige Essdiele führt. Dieser zentrale Bereich verbindet die Räume harmonisch miteinander und öffnet sich sowohl zum Wohnzimmer als auch zur Terrasse. Die Essdiele wird damit zu einem echten Dreh- und Angelpunkt des Hauses – ideal für gesellige Mahlzeiten, Familienleben und kurze Wege im Alltag.

Das ca. 27,5 m² große Wohnzimmer bildet gemeinsam mit der Essdiele den kommunikativen Mittelpunkt. Dank der großen Fensterflächen und des direkten Terrassenzugangs entsteht ein heller, einladender Wohnbereich, in dem Innen- und Außenraum mühelos ineinander übergehen.

Die angrenzende Küche ist kompakt und funktional gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Ablauf benötigt.

Mit insgesamt vier weiteren Zimmern – darunter zwei nahezu gleich große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro – bietet der Bungalow flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlafräume, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum: Die Aufteilung lässt sich mühelos an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen.

Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC sind praktisch angeordnet und ergänzen das Raumangebot. Ein Wirtschaftsraum sowie der Abstellraum sorgen für wertvollen Stauraum und unterstützen einen gut organisierten Alltag.

Ein besonderer Vorteil ist der Fernwärmeanschluss des Hauses. Diese moderne und zuverlässige Energieversorgung macht eine eigene Heizungsanlage überflüssig – und damit auch zukünftige Austauschpflichten oder Investitionen in neue Heiztechnik. Ein Pluspunkt, der langfristig Komfort und Planungssicherheit bietet.

Der Außenbereich überzeugt mit einer geschützten Terrasse und einem pflegeleichten Garten, der Raum für Entspannung, Spielen oder kleine Gartenprojekte bietet.

Ein Zuhause, das durch seine ebenerdige Bauweise, seine klare Struktur und seine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt – und das Potenzial bietet, sich ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ein Zuhause, das durch seine ebenerdige Bauweise, seine klare Struktur und seine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt – und das Potenzial bietet, sich ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Die ca. 132m² Fläche im Haus verteilen sich auf die einzelnen Räumlichkeiten wie folgt:

- Windfang mit Platz für Garderobe und Schuhschrank (3,83 m²)
- Essdiele mit Terrassenausgang (14,31 m²)
- schönes Wohnzimmer mit großem Fensterbereich und Zugang zur Terrasse (27,52 m²)
- Elternschlafzimmer mit angenehmer Größe (13,48 m²)
- Kinder-/Gästezimmer flexibel nutzbar (13,48 m²)
- Kinderzimmer / Spielzimmer (12,26 m²)
- kleines Büro oder Hobbyzimmer– ideal für Homeoffice Tätigkeiten( 7,28 m²)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (8,07 m²)
- Küche kompakt und funktional (7,48 m²)
- Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum (7,37 m²)
- Gäste-WC (3,83 m²)
- geräumiger Abstellraum mit praktischer Größe für Lagerzwecke (7,56 m²)