Erdgeschosswohnung in Kaufbeuren-Neugablonz

In attraktiver Lage von Kaufbeuren entsteht diese hochwertig geplante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,60 m² Wohnfläche, als Teil eines Neubauprojektes. Die Fertigstellung ist für Mai 2026 vorgesehen – Sie profitieren somit von einem modernen Neubau mit zeitgemäßer Architektur und energetischem Standard.
Der durchdachte Grundriss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Mittelpunkt der Wohnung dient. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche welche für 7.000,- € mit verkauft wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Abgeschlossen wird das Angebot durch einen Kellerabteil sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für einen Preis von 29.000,- € erworben werden kann.

Der Gesamtpreis i. H. v. 345.060,- € wird erst mit Fertigstellung fällig.

Für Eigennutzer bietet diese Neubauwohnung die Möglichkeit, von Anfang an ein modernes, energieeffizientes Zuhause zu beziehen. Durch die geplante Fertigstellung im Mai 2026 profitieren Käufer von einem aktuellen Baustandard, geringen Instandhaltungsaufwendungen, sowie einer nachhaltigen Wertstabilität.

Auch für Kapitalanleger stellt dieses Objekt eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar. Als Neubau bietet die Immobilie attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten. In Kombination mit der Neubauqualität, der attraktiven Wohnungsgröße und der Terrasse als zusätzlichem Mehrwert entsteht hier eine Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und Wertentwicklungspotenzial.
Ihnen bietet sich eine solide Grundlage zur langfristige Vermietung mit Erzielung einer soliden Mietrendite.