Loft in Düsseldorf-Oberbilk

Diese großzügige Open-Plan-Loftwohnung vereint urbanen Charakter mit exklusivem Wohnkomfort und einer seltenen Ruhe in diskreter Hinterhoflage. Sie befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Ensemble aus lediglich drei Wohneinheiten, entstanden aus einer aufwendig kernsanierten ehemaligen Bäckerei auf einem abgeschlossenen Grundstück.

Der beeindruckend weitläufige, lichtdurchflutete Bereich im ersten Obergeschoss überzeugt durch seinen modernen Loft-Charakter, bodentiefe Fenster und ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Zentrales Gestaltungselement ist eine maßgefertigte Partition, die den Raum elegant strukturiert und Stauraum, Ankleide und Design harmonisch vereint.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügiger Kücheninsel bietet eine repräsentative Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Technische Voraussetzungen für eine individuelle Küchengestaltung sind bereits vorhanden.
Die dieser Einheit zugeordneten Dachrechte ermöglichen unter anderem die Installation eines hängenden Kamins oder einer Photovoltaikanlage.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein flexibel nutzbares Zimmer (Büro oder Schlafzimmer), eine exklusive Master-Suite mit freistehender Badewanne, einen separaten Duschbereich sowie ein abgetrenntes WC. Ein zusätzliches WC erhöht den Wohnkomfort und rundet den durchdachten Grundriss ab.

Ein besonderes Plus: Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein nicht ausgebautes Nebengebäude zu erwerben. Dieses ist bereits projektiert und genehmigt als ca. 27 Quadratmeter Apartment und kann flexibel genutzt werden – sei es als zusätzlicher Schlafraum, Büro, Atelier oder Rendite starkes Mietapartment.

Ein außergewöhnliches Angebot für Käufer, die großzügiges, individuelles Wohnen mit architektonischem Anspruch und Privatsphäre suchen.