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Immobilie in Dresden-Südvorstadt-Ost

3-Raum Stadtwohnung in Toplage

Geinitzstraße
01217 Dresden, Südvorstadt-Ost
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.3 m²
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Objekt-ID: 39650219

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 83.30 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.142,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einer einzigartigen, zentralen und dennoch ausgesprochen ruhigen sowie grünen Lage, in unmittelbarer Nähe des Beutlerparks und angrenzend an die TU Dresden, entsteht auf einer großzügigen Fläche von 1.560 m² ein moderner Neubau mit zeitgemäßer Architektur auf vier Geschossen inklusive Tiefgarage.

Auf dem Grundstück entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen mit variantenreichen Wohnungstypen und -größen sowie funktionalen und durchdachten Grundrissen. Mit Wohnungsgrößen von ca. 53 m² bis 124 m² werden die hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Raum-Wohnungen unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht.

Die Grundrisse sind sehr flexibel gestaltet, sodass pro Geschoss unterschiedliche Varianten möglich sind, beispielsweise zwei 4-Zimmer-Wohnungen oder drei 3-Zimmer-Wohnungen oder eine Kombination aus einer 2-, einer 3- und einer 4-Zimmer-Wohnung.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenbereiche, die Etagenwohnungen über großzügige Balkone und die Dachgeschosswohnungen über attraktive Dachterrassen. Die Gartenanlage des Hauses wird sorgfältig geplant und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Rasenflächen, Sträucher, Baumgruppen sowie eine Pergola mit Sitzgelegenheiten sorgen für eine angenehme und erholsame Atmosphäre.
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Lage

Geinitzstraße
01217 Dresden
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Dresden Südvorstadt-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.977,02 €/m² in Dresden - Südvorstadt-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.547,53 €/m².

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