Hochparterre-Wohnung in Solingen-Solingen-Mitte
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung (58 m²) mit Balkon in zentraler Lage von Solingen
42655
Solingen, Solingen-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39650227
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Verfügbar ab: | 24.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.741,38 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in zentraler Lage von Solingen (Kotterstraße 55a).
Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer sowie einem Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien ermöglichen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte größere Modernisierung innerhalb der Wohnung erfolgte im Jahr 2012.
Im vergangenen Jahr wurde eine Seite der Hausfassade umfassend modernisiert:
Sie wurde neu gedämmt, verputzt und gestrichen. In diesem Zuge wurden auch die Balkone auf dieser Seite vollständig saniert.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Das Objekt ist bezugsfrei ab dem 24.02.2026 und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 260,00 €.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer sowie einem Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien ermöglichen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte größere Modernisierung innerhalb der Wohnung erfolgte im Jahr 2012.
Im vergangenen Jahr wurde eine Seite der Hausfassade umfassend modernisiert:
Sie wurde neu gedämmt, verputzt und gestrichen. In diesem Zuge wurden auch die Balkone auf dieser Seite vollständig saniert.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Das Objekt ist bezugsfrei ab dem 24.02.2026 und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 260,00 €.
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Lage
42655 Solingen
Solingen Solingen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.308,54 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.752,04 €/m².
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