Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld
Gefragte Lage Neuehrenfeld – Modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon! WE 5
Nußbaumerstraße
50825 Köln, Neuehrenfeld
50825 Köln, Neuehrenfeld
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- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.18 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39650872
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.18 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 309.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.691,21 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Gepflegte Immobilien in angesagten Stadtteilen sind attraktiv – für den Eigenbedarf oder als solide Kapitalanlage.
Die Bestandsimmobilie befindet sich an der Nußbaumerstraße
im begehrten Köln-Neuehrenfeld.
Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern zwischen
rund 42 m2 und 55 m2 Wohnfläche. Auf der Rückseite erhält das Haus eine neue Terrassen- und Balkonanlage.
Hier lebt es sich entspannt. Zur Ausstattung gehören Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbeläge.
Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die Fassade wird neu gedämmt und gestaltet. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind.
Die Bestandsimmobilie befindet sich an der Nußbaumerstraße
im begehrten Köln-Neuehrenfeld.
Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern zwischen
rund 42 m2 und 55 m2 Wohnfläche. Auf der Rückseite erhält das Haus eine neue Terrassen- und Balkonanlage.
Hier lebt es sich entspannt. Zur Ausstattung gehören Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbeläge.
Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die Fassade wird neu gedämmt und gestaltet. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind.
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Lage
Nußbaumerstraße50825 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.827,64 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.399,87 €/m².
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