Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Diese vermietete Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85,50 m² ist im ersten Obergeschoss eines um 1902 erbauten Altbauklassikers mit Aufzug in der Reuterstraße in 12053 Berlin-Neukölln gelegen.

Die Wohnlage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur und verleiht der Immobilie eine unverwechselbare, urbane Note und schafft eine wohnliche Privatsphäre in einer zentralen Adresse Berlins.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren Altbaucharme aus und verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das helle Grundrisskonzept sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zimmer vermitteln eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der historische Gebäudebestand aus dem frühen 20. Jahrhundert verbindet charmante Details mit modernem Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt aktuell noch über eine Ölzentralheizung. Eine Umstellung auf Fernwärme wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 530,03 €, der Betriebs-/Heizkostenvorschuss 111,00 € und 95,00 €, die Gesamtwarmmiete somit 737,03 €.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und lebendigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und medizinische Versorgung.

Durch die zentrale Lage ergeben sich kurze Wege sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für Menschen, die nach einer Anlage mit Perspektive, urbanem Flair in zentraler Wohnlage suchen.

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