Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Diese attraktive, bezugsfreie Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage im Münchner Stadtteil Bogenhausen, unweit des Arabellaparks. Das denkmalgeschützte Haus verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Sie wurde teilweise saniert und überzeugt durch eine funktionale und moderne Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Kunststofffenster tragen zu einer guten Energieeffizienz und einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.
Das Gebäude selbst wurde größtenteils saniert, unter anderem wurden Fassade, Dach, Aufzug und Heizung erneuert, und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Trotz der Sanierung des Hauses bestehen noch immer reichlich Rücklagen in der Gemeinschaftskasse.
Es sind keine Sonderumlagen geplant. Das Gebäude bzw. die gesamte WEG befinden sich unter Denkmal- bzw. Sorgeschutz.
Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Der Gesamtpreis inklusive Stellplatz beträgt 360000€.