Etagenwohnung in Stuttgart-Giebel

Schuhe aus, Schultern runter, weiter Blick: Diese top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Weilimdorf (Bergheim) verbindet modernes Wohngefühl mit einem echten Highlight - der unverbaubaren Fernsicht aus der 9. Etage. Lichtdurchflutete Räume, Parkett und großformatige Fliesen schaffen eine ruhige, zeitlose Atmosphäre, in der man sofort zuhause ist.
Der sonnige Süd-Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz: morgens Kaffee, abends den Tag mit Blick Richtung Engelbergturm ausklingen lassen. Auch im Alltag überzeugt die Wohnung durch Komfort - stufenlos erreichbar, Aufzug im Haus und ein neues Bad mit bodentiefer Dusche. Praktisch: Abstellkammer in der Wohnung plus Kellerabteil; eine abschließbare Garage kann optional dazu erworben werden. Kurz gesagt: Einziehen statt Baustelle - und jeden Tag ein bisschen Stuttgart von oben genießen.

Kaufpreis Wohnung 359.000 €; TG-Box (mit Tor) optional 20.000 € - Gesamtpreis bei gemeinsamer Übernahme 379.000 €

Highlights:
•ca. 80 m² | 3 Zimmer | 9. Etage | Aufzug | stufenlos
•neues Bad, bodentiefe Dusche
•Parkett + großformatige Fliesen
•Lichtkonzept mit indirektem, dimmbarem Licht - auch per App steuerbar
•Abstellkammer in der Wohnung + Kellerabteil
•Süd-Balkon ca. 6 m²
•TG-Garage als eigene Box mit Tor (optional)
•Elektrik komplett erneuert (3-adrig)
•Hausgeld 390 EUR/Monat inkl. Heizung (Warmwasser zzgl.)
•Hausgeld Garage 20 EUR/Monat
•Energieeffizienzklasse C

Besichtigungen:
Sa., 07.03.2026, 14-17 Uhr / So., 08.03.2026, 14-17 Uhr
(Slots nach Termin)

(Bilder in der Anzeige entsprechen der Realität und sind NICHT KI-generiert)