Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Mitte

Inmitten der gefragten Aachener Innenstadt, bietet dieses solide Wohn- und Geschäftshaus aus den ca. 1970er-Jahren eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren mit langfristigem Fokus.

Das Objekt umfasst zehn Wohneinheiten mit insgesamt ca. 840 m2 Wohnfläche sowie zwei attraktive Gewerbeeinheiten mit ca. 270 m2 Nutzfläche. Ergänzend steht weitere Nutzfläche im Keller zur Verfügung.

Die klassische, massive Bauweise, Balkone auf der ruhigen Hofseite und die zentrale Innenstadtlage machen dieses Investment besonders nachhaltig und wertstabil.
Die Mischung aus Wohnen und Gewerbe sorgt für eine ausgewogene Mieterstruktur und eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Diese Kapitalanlage bietet vielfältige Perspektiven – sei es durch Optimierung der Mieten, langfristige Bestandshaltung oder strategische Weiterentwicklung in einer der stärksten Lagen von Aachen.

Eine detaillierte Mietaufstellung, Grundrisspläne sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Kontaktieren Sie Schneider & Bertrand Immobilien Aachen persönlich – wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und den Austausch zu diesem spannenden Innenstadtobjekt.