Haus zum kaufen in Chemnitz-Stelzendorf

Zum Verkauf steht eine Immobilie, welche mit einem im Jahr 1994 errichteten zweigeschossigen Einfamilienhaus sowie einem seitlichen Garagenanbau bebaut ist. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit einer Eindeckung aus roten Betondachsteinen. Das Wohngebäude besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss mit folgenden Maßen (entnommen aus der Bauakte von 1994):
bebaute Fläche: 154,23 m²
Bruttogrundfläche: 210,92 m²
Wohnfläche: 94,85 m²
Im Keller des Hauses befinden sich die Ölheizungsanlage und Wirtschaftsräume. Dieser ist auch über eine Außentreppe zugänglich. Im Erdgeschoss sind Küche, ein WC, Wohnzimmer, ein weiterer Raum und im Dachgeschoss ein Bad sowie zwei weitere Schlafräume angeordnet. Von dort gelangt man über eine Auszugstreppe auf den Oberboden. Über einen Außenzugang des Wohnzimmers ist die großzügige Terrasse erreichbar. Die vorhandene Grünfläche des Grundstückes wird als Gartenland genutzt. Die Wege -und Hofbefestigung besteht aus Betonpflaster bzw. Schotter.
Seit 2003 ist die Immobilie an die jetzigen Mieter vermietet.
Der bauliche Zustand des Hauses ist in weiten Teilen altersentsprechend. In Teilbereichen (z. B. Dach, Vorbau, Fassade) sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Das Grundstück ist an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung angeschlossen. Die Entsorgung erfolgt dezentral über eine abflusslose Grube.