Erdgeschosswohnung in Hannover-List

Diese Erdgeschosswohnung im ehemaligen britischen Militärhospital verbindet die besondere Atmosphäre eines geschichtsträchtigen Gebäudeensembles mit der Möglichkeit individueller Neugestaltung. Das Gesamtobjekt stammt aus den 1930er-Jahren und steht heute als Baudenkmal für eine architektonisch prägende Epoche.

Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilt sich ein klar strukturierter Grundriss mit einem großzügigen Wohnraum, der flexibel gestaltet werden kann. Durch die offene Raumwirkung lassen sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten harmonisch kombinieren. Die kompakte Küchenlösung sowie das Badezimmer mit Dusche sind funktional angeordnet.

Ein besonderes Merkmal dieser Einheit ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und der Wohnung trotz ihrer Lage eine angenehme Aufenthaltsqualität verleiht.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Potenzial erkennen und individuelle Vorstellungen umsetzen möchten.

Die Immobilie ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar und profitiert von der ruhigen, gewachsenen Struktur des Quartiers innerhalb des denkmalgeschützten Ensembles.