Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Rodenkirchen
Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial oder Neubebauung!
50996
Köln, Rodenkirchen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.249.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 257 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39652628
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 257.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 648,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.249.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.859,92 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 292,52 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957, welches auf einem ca. 648 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
Derzeit besteht das Mehrfamilienhaus aus 3 Wohnungen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
128 m² Erdgeschoss + Terrasse + Garten
85 m² Obergeschoss + Terrasse
62 m² Dachgeschoss + Terrasse
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit nicht vermietet.
Gemäß Bebauungsplan Nr. 70390.02.000.00 ist eine Neubebauung oder Erweiterung analog des Nachbargrundstücks möglich.
Gerne stellen wir Ihnen den B-Plan zur Verfügung.
Angaben aus B-Plan:
- WA
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- offene Bauweise
Nach erster Beratung mit einem Architekten sowie dem Bauamt wäre ein Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 460 m² denkbar.
Derzeit besteht das Mehrfamilienhaus aus 3 Wohnungen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
128 m² Erdgeschoss + Terrasse + Garten
85 m² Obergeschoss + Terrasse
62 m² Dachgeschoss + Terrasse
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit nicht vermietet.
Gemäß Bebauungsplan Nr. 70390.02.000.00 ist eine Neubebauung oder Erweiterung analog des Nachbargrundstücks möglich.
Gerne stellen wir Ihnen den B-Plan zur Verfügung.
Angaben aus B-Plan:
- WA
- GRZ 0,4
- GFZ 0,8
- offene Bauweise
Nach erster Beratung mit einem Architekten sowie dem Bauamt wäre ein Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 460 m² denkbar.
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Lage
50996 Köln
Köln Rodenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.445,79 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.180,25 €/m².
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