Etagenwohnung in München-Trudering

Dieses gepflegte Apartment in einem modernen Hotelkomplex verbindet erstklassige Bewirtschaftung mit einer attraktiven Kapitalanlage. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Inflationsschutz und Substanz legen.

Dieses Investment generiert monatliche Nettomieteinnahmen von 673,49 € und erzielt damit eine solide Nettorendite von ca. 4,5 % auf den Kaufpreis.

Der langfristige, 20-jährige Pachtvertrag in Kombination mit einer Indexklausel gewährleistet inflationsgeschützte Einnahmen und schafft außergewöhnliche Planungssicherheit – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf stabile und wertbeständige Cashflows legen.

Da ein Eigenbedarf vertraglich ausgeschlossen ist, profitieren Sie von einer maximalen Planungssicherheit ohne die üblichen Aufwände einer privaten Vermietung. Der gepflegte Gesamteindruck der Hotelanlage unterstreicht die Werthaltigkeit der Immobilie und bietet eine solide Basis für ein langfristiges Engagement in einem der gefragtesten Segmente des Immobilienmarktes.

Ein attraktives Kaufobjekt für alle, die ihr Portfolio um eine moderne, wertstabile Einheit mit erstklassigem Cashflow ergänzen möchten. Weitere Details zur Pachtstruktur und den betrieblichen Rahmenbedingungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.