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Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Hamburg-Niendorf

22455 Hamburg, Niendorf
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39653136

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 5.369,23 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch Komfort und Wohnqualität in ruhiger Umgebung. Mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept. Das im Jahr 1982 errichtete Gebäude ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 69 Einheiten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Über den ansprechend gestalteten Hauseingang gelangen Sie in die Wohnung, die mit modernem Laminatboden ausgestattet ist und ein zeitgemäßes Wohnambiente vermittelt. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und überzeugt durch seine helle Atmosphäre mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Ein praktischer Abstellraum ist direkt vom Balkon aus zugänglich und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die helle Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum ausgestattet. Das sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und komfortabel und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche.

Ein geräumiger, separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der derzeit extern vermietet ist.
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Lage

22455 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².

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