Etagenwohnung in Nürnberg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Neuröthenbach stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Auf ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale und gut vermietbare Raumaufteilung:
Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südbalkon-Loggia, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie Bad und zusätzliches WC bieten eine klassische, nachhaltig gefragte Grundrissstruktur.

Die Südausrichtung sorgt für helle Räume und einen angenehmen Wohnkomfort. Der Blick ins Grüne schafft eine ruhige Atmosphäre – ein wichtiger Faktor für langfristig stabile Mietverhältnisse.

Ein Personenaufzug gewährleistet komfortablen Zugang bis ins 4. Obergeschoss – ein klarer Vermietungsvorteil.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.