Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Lutherviertel

Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines soliden und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1930 im zentral gelegenen Chemnitz-Lutherviertel. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 umfassend instand gesetzt und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. funktionaler Grundriss: gut strukturierte Räume, komfortables Wohnen / freundliche Lichtverhältnisse: helle Wohnräume / durchgängiger Laminatboden: verleiht ein harmonisches Gesamtbild / geflieste Küche & Bad: praktisch, pflegeleicht & zeitlos / schlank geschnittener Flur: effizient genutzt mit Platz für eine Garderobe / Wohnzimmer mit angenehmer Größe: vielseitig nutzbar / Küche mit Essbereich & direktem Zugang zum Balkon / hochwertige Einbauküche vorhanden / Balkon mit Innenhoflage: ruhig gelegen & mit Blick ins Grüne / Schlafzimmer mit guter Stellfläche: ideal als persönlicher Rückzugsort / innenliegendes Badezimmer mit Wanne: funktional & gepflegt / separate Abstellkammer im Spitzboden: Stauraum außerhalb der Wohnung / gemeinschaftlich genutzter Trockenboden: Ergänzung für den Alltag / allgemeiner Abstellraum im Kellergeschoss / Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz: komfortables Parken / Seit dem 01.11.2019 ist die Wohnung gemeinsam mit dem Außenstellplatz langfristig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 4.320,00€ eignet sich das Objekt hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage. Im selben Haus steht zudem eine weitere Wohneinheit über dieser Wohnung zum Verkauf. Für detaillierte Informationen, Grundrisse oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.