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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Moderne 3/4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Zähringen

Zähringer Straße
79108 Freiburg im Breisgau, Zähringen
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 39654753

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 6.043,96 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese modernisierte und anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg Zähringen. Ursprünglich wurde sie als 4-Zimmer-Wohnung geplant (siehe Grundriss), was sich auch jetzt durch das Einziehen einer Wand im Schlafzimmer einfach realisieren ließe.
Die Wohnung verfügt über eine modern ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank&Geschirrspülmaschine von 2025), ein geräumiges Wohn-und Esszimmer und zwei vollausgestattete Bäder, eins mit Dusche und eins mit Badewanne. Außerdem gibt es neben dem schönen Balkon einen zusätzlichen Wintergarten, dessen Verglasung sich zu einem 2. Balkon öffnen lässt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ihr Ausblick über den Rosskopf.
Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
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Lage

Zähringer Straße
79108 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Zähringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.841,78 €/m² in Freiburg im Breisgau - Zähringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.718,91 €/m².

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