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Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Wöhrd

Top 4-Zi Wohnung am Cramer Klett Park

90489 Nürnberg, Wöhrd
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
4
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 39656700

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 133.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.308,27 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Top-Innenstadtlage – Wohnen am Cramer-Klett-Park
Diese außergewöhnlich gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, eine klare Raumstruktur und eine Lage, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.
Herzstück der Wohnung ist die große Wohndiele mit offener Küche – ein kommunikativer Treffpunkt, der Raum für gemeinsames Kochen, Arbeiten und Leben bietet. Ob Familie, Wohngemeinschaft oder Freiberufler: Dieses Raumkonzept passt sich flexibel verschiedensten Lebensmodellen an.
Die Wohnung verfügt über vier großzügige, helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – als Wohn- und Schlafzimmer, Homeoffice oder Praxis-/Arbeitsräume. Hochwertige Marmorböden und eine moderne Deckenheizung unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Innenstadtlage am Cramer-Klett-Park ist ein echtes Plus: Grünflächen und ein Spielplatz liegen direkt gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Lage

90489 Nürnberg
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Nürnberg Wöhrd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.834,20 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.993,90 €/m².

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