Erdgeschosswohnung in Berlin-Mitte

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung im ruhigen Hinterhaus einer hochwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2011 vereint modernes Design, Privatsphäre und eine der begehrtesten Lagen Berlins – nur wenige Schritte vom beliebten Weinbergspark entfernt.

Die Wohnung ist komplett barrierefrei. Ihr Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 60 m² Wohnfläche, ca. 3,60 m hohen Decken und raumhohen, 3-fach verglasten Fenstern. Hier können die Erwachsenen sogar Sport machen und die Kinder toben, ohne die Nachbarn zu stören. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in Ihren privaten Garten mit Südwest-Ausrichtung und einer teilweise überdachten Terrasse.

Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich perfekt in den offenen Grundriss ein. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für einen harmonischen Lichteinfall.

Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Master-Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, sowie ein stilvolles, tagesbelichtetes Vollbad mit zwei Zugängen. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich mit geringem Aufwand ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer realisieren – perfekt für Familien.

Ein zugeordneter Kellerraum und ein außergewöhnlich großer, abgetrennter Stellplatz in der Tiefgarage (optional für 65.000 €) runden dieses seltene Angebot ab.