Etagenwohnung in Bonn-Tannenbusch

Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint durchdachte Raumaufteilung, ca. 103 m² Wohnfläche, einem Tiefgaragenstellplatz und einen überzeugend guten Gesamtzustand zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob Familie mit Platzbedarf, Paar mit Homeoffice-Wunsch oder Kapitalanleger mit Blick auf eine wertstabile Lage in Bonn – diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der gelungene Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist der helle, großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die für eine freundliche, einladende Atmosphäre sorgen. Hier entsteht der natürliche Mittelpunkt des Zusammenlebens – offen, lichtdurchflutet und mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der geräumige, sonnige Balkon mit Blick ins Grüne und Ausrichtung zum Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum entspannten Verweilen ein.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice oder komfortables Gästezimmer. Die klare Raumstruktur schafft sowohl Gemeinschaft als auch Rückzugsmöglichkeiten.

Die vorhandene Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz und Funktionalität.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die modernen, nahezu neuwertigen Bäder, die ohne weiteren Investitionsbedarf überzeugen und dem Objekt zusätzlichen Komfort verleihen.

Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Flurbereich unterstreicht den wohnlichen Charakter und verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Mit lediglich leichten Renovierungsmaßnahmen – etwa frischen Malerarbeiten – lässt sich die Wohnung individuell veredeln und zeitnah beziehen.

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch:
- eine großzügige, familienfreundliche Wohnfläche
- einen durchdachten Grundriss mit 4 Zimmern
- einen sonnigen Balkon mit Gartenblick
- einen gepflegten Gesamtzustand
- moderne, neuwertige Bäder
- eine gefragte Wohnlage in Bonn