Immobilie in Halle (Saale)

Objektnr: 1070587

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Immobilie in Halle (Saale), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Die bestehende Vermietung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 2.940 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 135 €, davon ca. 96 € umlegbar. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 2.388 € zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf etwa 24 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht ein Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Glasfaseranschluss sowie ansprechende Linoleumboden gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 135 € und kann bis auf etwa 39 € umgelegt werden. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 2.388 €.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.