Villa zum kaufen in Solingen-Gräfrath

- herrschaftliche Villa in attraktiver Wohnlage von SG-Gräfrath
- nicht denkmalgeschützt
- ideal für eine Familie mit Platzbedarf
- 2,5-geschossiges, freistehendes Haus
- voll unterkellert
- helles, attraktives Treppenhaus
- im Erd- und Obergeschoss ca. 2,25 m hohe Decken
- viel Charme
- Garten mit Terrasse und Außenpool (5 Jahre ungenutzt)
- Aufteilung:

EG: Windfang, große Diele mit Zugang in alle Räumlichkeiten des EG, sehr großzügiger Wohnbereich, aufgeteilt in 3 Bereiche, Esszimmer, Wohnküche mit Abstellkammer, Gäste-WC mit Fenster

OG: Flur, 4 geräumige Schlafräume, 2 davon mit Balkon/Loggia, Wannen-/Duschbad mit Fenster, separates WC mit Fenster

DG: Flur, Wohn-/Essbereich, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, DG flexibel nutzbar (seit Kurzem vermietet, Selbstnutzung möglich)

Spitzboden über eine Treppe aus dem DG erreichbar

KG: diverse Kellerräume, Hobbyraum, Saunaraum mit Duschecke, Kelleraußentreppe in den Garten, baujahrstypischer Zustand